记者向刘女士相识到,小区的物业收费尺度其实

产品时间:2020-09-11 07:56

简要描述:

半岛全媒体记者 王瑜同一个小区,同一个物业公司治理,差别的楼座却根据两个尺度来收物业费。克日,市民刘女士向半岛记者反映,平度漫悦湾小区物业收费不合理,同样都是...

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半岛全媒体记者 王瑜

同一个小区,同一个物业公司治理,差别的楼座却根据两个尺度来收物业费。克日,市民刘女士向半岛记者反映,平度漫悦湾小区物业收费不合理,同样都是带电梯的普通住宅,18层和27层的高层物业费尺度为2.25元/平方米,而9层的洋房物业费尺度却为2.6元/平方米。对物业费的质疑,物业公司并没有给出一个满足的说法,刘女士因此拒绝收房。

8月底,平度中南漫悦湾新一期房源交付,原本是件兴奋的事,业主刘女士却因为物业费很郁闷。刘女士告诉记者,收房时她被见告要预交一年的物业费,而且她的新房物业费尺度和其它楼座纷歧样,每平米要多出0.35元。

业主拒收房!平度中南漫悦湾同一小区为何物业收费却有两个尺度?

刘女士先容,这一次交付的屋子都是在同一个小区里,只是有的楼座是9层,有的是18层,另有的是27层。“我的新房是9层的洋房,物业收费尺度就高一些,每平方米是2.6元,而其它楼座的物业收费尺度都是每平方米2.25元。”刘女士说。

记者向刘女士相识到,小区的物业收费尺度其实在购房条约中就有体现。条约内第四章第二十五条对物业费尺度举行了约定,明确多层住宅为2.6元/平方米,小高层住宅为2.25元/平方米。“买房的时候并没有提到物业费的事,条约内的细则我们也没有仔细看,就这样忽视了。”刘女士说,虽然购房条约中有约定两种物业收费尺度,但开发商和物业公司签的协议中也有一条说明对同一物业治理区域内同一物业类型、同一物业服务内容和尺度的,按统一尺度收取物业服务费。刘女士说,二者前后矛盾。

中南漫悦湾业主维权难事发泉州青岛等地

虽然每平米相差的价钱并不多,但刘女士认为同一小区,又是同一个物业公司治理,所有业主享受到的物业服务都是一样的,有两个物业收费尺度显着不合理。对于两种差别收费尺度,刘女士称找过物业公司询问原因,获得的回复是高层人多,人均分摊物业费就少,而洋房人少,分摊的物业费自然就多。这一说法,刘女士并不认可。

对此,记者采访了中南漫悦湾物业公司,事情人员表现物业公司收费是完全根据购房条约来的,至于为何会有两种订价,事情人员称她并不清楚。

同一小区,同一物业公司服务,是否允许泛起两个物业收费尺度?带着疑问,记者联系到平度市生长革新局价钱科,事情人员称中南漫悦湾小区是五星级的物业服务,根据平度市物业治理措施,有电梯的五星级物业收费尺度最高上限为2.52元/平方米,可上浮20%。“只要不凌驾这个上限就可以,没有划定要求同一小区所有楼座必须是同一物业收费尺度。”事情人员称。

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